Phan Tam Lang lập tức sống lưng thẳng tắp, tằng hắng một cái cười nói: "Khoảng khu vực khác nhau, phòng trạch tạo trang trí bất đồng, giá cả cũng thiên soa vạn biệt, cái này rất khó một lời tế."

Phạm Ninh cười nói: "Đại khái nói một chút đi! Nhượng tâm lý ta có chút cân nhắc, năm mẫu trạch rốt cuộc là muốn mấy vạn quán cùng vẫn là mấy ngàn quán, ta không biết gì cả."

"Ha ha! Ta thì đơn giản nói một chút đi! Lấy trung bình giá tiền là ví dụ, trước tiên nói ngoài thành, ngoài thành thoạt nhìn cũng náo nhiệt phồn hoa, nhưng phòng trạch giá cả cùng trong thành cũng là nhất thiên nhất địa, ngoài thành đất đai quá nhiều, cung ứng đại, mặt khác ngoài thành cũng không quá an toàn, còn có thì là kỳ thị, ngươi nói nhà ngươi ở ở ngoài thành, người khác nhìn ngươi ánh mắt đều không giống nhau, dĩ nhiên, hoàng thân quốc thích cùng quyền quý cao quan trang viên ta chưa kể tới, cái kia không có ở đây ta sinh ý phạm vi, luôn nói đến, ngoài thành mua năm mẫu trạch, giá cả tại ba ngàn đến năm ngàn quán giữa, cách thành trì càng xa vượt qua tiện nghi, cách chủ đường càng xa vượt qua tiện nghi."

Phạm Ninh chần chờ một chút hỏi "Ta có người bằng hữu, tại Hồng Kiều khu vực mua một tòa năm mẫu trạch, hoa hai ngàn quán tiền, cái giá tiền này thế nào?"

Phan Tam Lang cười lạnh một tiếng nói: "Hồng Kiều khu vực năm mẫu trạch trung bình giá tiền là ba ngàn quán, chủ nhà là người ngu sao? Chịu hai ngàn quán bán ra, trong này nhất định có kỳ hoặc."

"Phan tiên sinh cảm thấy sẽ có gì kỳ hoặc?"

"Cái này.... Ta không thể tùy tiện nói."

Phạm Ninh vội vàng nói: "Người bạn kia cùng ta cũng vậy quen biết hời hợt, Phan tiên sinh cứ nói đừng ngại!"

Phan Tam Lang cái này mới chậm rãi nói: "Sài thị sau đó xung quanh thời kỳ, Biện Lương chỉ có nội thành, đến bổn triều Thái Tông thời kỳ, mới khuếch trương tu ngoại thành, Hồng Kiều khu vực vốn là giao viễn chi mà, là Thái Tông thời kỳ nhờ vào Biện Hà giao thông tiện lợi mới phát triển, khu vực quả thật không tệ, nhưng chúng ta làm phòng trạch người đều biết, Hồng Kiều khu vực chỉ có thể mua bờ nam phòng trạch, bắc ngạn trừ phi là dọc phố cửa tiệm, ngôi nhà tận lực đừng mua."

"Vì cái gì?"

"Tiểu quan mua trạch sợ nhất mua được gì đó nhà?"

"Ngươi là nói nhà có ma cùng mộ phần trạch?"

Phan Tam Lang gật đầu một cái, "Hồng Kiều Bắc Ngạn khu vực nguyên bổn chính là Biện Lương nổi danh mồ hoang mà, sau đó khuếch trương ngoại thành sau đó, Hồng Kiều dựa vào thành tương đối gần, có giá trị buôn bán, lại san bằng mộ tu phòng, vì trấn áp âm tà, vẫn còn ở nghĩa địa tập trung nhất nơi tu kiến một tòa thiết chùa, ngươi bằng hữu nhà ở cách thiết chùa nhiều xa?"

Phạm Ninh hồi lâu nói không ra lời, Trình Trạch mua nhà thì nương tựa thiết chùa, hắn còn vì vậy dương dương đắc ý nói, nương tựa chùa có thể trừ tà, nguyên lai là một ngôi mộ trạch, khó trách mới bán hai ngàn quán.

Loại đả kích này người lời không thể nói nhiều, Phan Tam Lang lại đổi chủ đề, hắn cười nói: "Kỳ thực mua ngoài thành nhà xác thực không tiện, buổi tối không hưởng thụ được trong thành đủ loại tiện lợi.

Ngươi và bạn buổi tối ăn bữa cơm còn lo lắng có thể hay không đóng cửa thành, vạn nhất không ra được, ngươi thì phải ở trong thành tìm khách sạn, còn vô pháp cho người nhà nói một tiếng, uổng công nhượng người nhà lo lắng.

Với lại rất nhiều không rõ lai lịch người không dám vào thành, thông thường đều ngây ngốc ở ngoài thành, cũng không an toàn, cho nên ta theo không đề nghị khách mua ngoài thành nhà, thà mua ít một chút, quý một chút, cũng cần mua ở trong thành."

Phạm Ninh gật đầu một cái, hắn cũng cảm thấy Phan Tam Lang nói rất có đạo lý, lại cũng không muốn cân nhắc ngoài thành nhà, lúc này, Phạm Ninh chợt nhớ tới một chuyện, liền vội vàng hỏi: "Quan chức mua trạch có diện tích hạn chế sao?"

"Mấy năm trước có loại thuyết pháp này, ngươi nói một cái cửu phẩm quan ở hai mươi mẫu đại trạch, quả thật có chút không còn gì để nói, nhưng Triều Đình vẫn không có rõ ràng, nghe nói sau đó quan trạch tu nhiều sau đó, sẽ bắt chước quan trạch đại tiểu định quy củ, sau đó có thể sẽ có rõ ràng quy định, nhưng trước mắt còn không có hạn chế, chẳng qua thương nhân đổ có hạn chế, thương nhân mua trạch không thể vượt quá ba mẫu, kỹ nữ, tượng hộ không thể mua trạch, đừng hạn chế sẽ không có."

Phạm Ninh đột nhiên hiểu được vì cái gì đến Tống huy tông thời kì, Đông Kinh giá phòng tăng tới bầu trời, Kinh Thành tụ hội thiên hạ tốt nhất tài nguyên, nhất là bắt đầu công việc hoa thạch cương, giàu có Giang Nam gặp đòn nghiêm trọng, thiên hạ tài phú đều tụ tập Kinh Thành, phú hào xu cát tị hung (theo cái lợi, tránh cái hại), rối rít đến Kinh Thành mua phòng, Kinh Thành giá phòng làm sao có thể không trương lên?

"Vậy nói một chút ngoại thành đi!" Phạm Ninh thu hồi suy nghĩ hỏi.

"Vừa vặn lân cận thì có một tòa năm mẫu trạch chờ bán, chúng ta không ngại cùng đi gặp xem, đi hơn hai trăm bộ liền đến, chúng ta vừa nhìn vừa nói!"

Phạm Ninh tức khắc có hứng thú, hắn cũng muốn mua một tòa dựa vào Thái Học gần một điểm phòng trạch, lại đứng lên nói: "Vậy thì đi xem một chút đi!"

Hai người đi ra khỏi phòng, Phan Tam Lang khóa cửa, Phạm Ninh lại nhìn thấy bức kia chỉ bán mười sáu ngàn quán tiền Nam Thành danh trạch quảng cáo, hắn lại có chút động tâm.

Phan Tam Lang cười nói: "Ngôi nhà này quả thật không tệ, nhưng chủ nhà có chút điều kiện, quay đầu ta mang quan nhân đi xem một chút."

Phạm Ninh lại không hỏi thêm nữa, hắn đi theo Phan Tam Lang mọc răng đi, dọc theo Bảo Khang môn đường cái hướng bắc mà đi.

Đi hơn trăm bước, Phan Tam Lang chỉ xa xa một tòa tường cao đại trạch nói: "Đó chính là nguyên tướng công Đinh Vị nhà, diện tích bốn mươi mẫu, ta đi vào một lần, bên trong cẩm tú ngàn vạn, đẹp không thể tả, hiện tại đã bị Triều Đình tịch thu, một mực không đóng lấy, phỏng chừng sẽ thưởng cho nào đó hoàng thân quốc thích đi!"

Phạm Ninh gật đầu một cái, hắn phát hiện khu vực này hoàn cảnh cũng không tệ lắm, trên căn bản đều là trung đẳng trở lên gia đình, không có Cựu Tống Môn khu vực loại kia dân nghèo tụ cư thịnh huống.

"Khu vực này thật giống như không có nhìn thấy cây cỏ bùn phòng?"

Phạm Ninh nói khá kín đáo, cây cỏ bùn phòng thì là khu dân nghèo cách gọi khác, Phan Tam Lang cười nói: "Kinh Thành người nghèo khu có hai loại, một loại gọi là lão Biện Lương, thông thường đều tại nội thành, còn có một loại gọi là khất kinh người, chủ yếu là lưu dân cùng phần đất bên ngoài đến Kinh Thành kiếm sống người nghèo, thông thường đều ở ở ngoài thành, bởi vì tiền mướn phòng tiện nghi, trong thành một gian phòng ốc tháng cho mướn năm trăm văn, ngoài thành chỉ cần ba trăm văn, như nghĩa địa phòng thậm chí chỉ cần tháng cho mướn bách văn, hắn môn thu vào rất thấp, dĩ nhiên nguyện ý ở ở ngoài thành."

"Ngoại thành ngược lại điều kiện tốt một chút, đúng không?"

"Chính là cái đạo lý này, ngoại thành đường phố rộng rãi, trên căn bản đều là mới sửa ngói phòng, cây cối cũng nhiều, ở lại điều kiện phổ biến không sai, ngươi nhìn lại nội thành, nhân khẩu nhiều, con đường hẹp hòi, ở lại chật chội bất kham, phòng trạch cũng phổ biến cũ kỹ, nhưng ngoại thành giá phòng thì thì không bằng nội thành, nói như thế nào đây? Chúng ta nghề này đem nội thành xưng là đồ cổ, mà ngoại thành là mới đun quan diêu, tương đối mà nói, đồ cổ dĩ nhiên đáng tiền hơn một chút."

Lại đi ra mấy chục bước, Phan Tam Lang chỉ một cái bên trái ngõ nhỏ, "Bên này đi vào!"

Ngõ nhỏ không sâu, chỉ có hai ba chục bộ, hai người đi tới cuối ngõ hẻm, đối diện là một tòa ngói đen môn đầu, hai bên có ôm cổ thạch, bốn phía có tường cao bao vây.

"Thì là ngôi nhà này, chủ nhà dọn nhà khứ Tây Kinh, bán ra này phòng, bảo đảm cùng nhà có ma, mộ phần trạch không liên quan."

Phan Tam Lang tiến lên vỗ vỗ cửa đồng khâu, chốc lát, két một tiếng, cửa mở ra, lộ ra một tấm già nua gương mặt, mặc lấy vải thô áo ngắn, vừa nhìn cũng biết là xem trạch người.

"Tần đại thúc, ta dẫn người đến xem nhà, thuận lợi chứ?"

"Thuận lợi! Thuận lợi! Mau mời tiến!"

Phan Tam Lang mang theo Phạm Ninh đi vào nhà, vào cửa hai bên thì là hai hàng gian phòng, bao gồm phòng bếp, kho hàng lấy cùng người làm phòng các loại, đều ở chỗ này, mặt khác bên trái phần cuối là một tòa gia súc lều, nương tựa trữ vật phòng, đây là thường thấy nhất một loại bố trí.

Kỳ thực thấy loại này bố trí, Phạm Ninh thì biết rõ bên trong sẽ là hình dáng gì, không phải là một tòa giữa đình, bình thường cuộc sống thường ngày, tiếp khách, ăn cơm chỗ, hai bên có một tòa độc viện, cho tương lai trưởng thành con trai lớn, sau đó là chủ nhân ở hậu trạch, nhiều nhất đào miệng cái ao, loại điểm hoa gì đó, tóm lại trung quy trung củ, tiểu hộ gia đình phương thức suy nghĩ.

Phạm Ninh không có hứng thú vào xem, hỏi hắn: "Ngôi nhà này bao nhiêu tiền?"

"Chủ nhân ra giá 15 ngàn quán, trả giá, lại dùng bạch ngân thanh toán, ta phỏng chừng mười ba ngàn quán có thể nói xuống tới, quan nhân có thể có hứng thú?"

"Chúng ta ra ngoài nói đi!"

Phan Tam Lang gặp Phạm Ninh không vào bên trong nhà, thì biết rõ hắn đối tòa nhà này không có hứng thú, hắn cười cười, "Chúng ta đây đi ra ngoài đi!"

Hai người đi ra ngõ nhỏ, đến đến đường lớn lên, Phan Tam Lang cười hỏi: "Quan nhân đối nhà ở bố trí không thích?"

"Một mặt là như vậy, ở một phương diện khác ta cảm thấy được ngõ nhỏ quá chật một chút, xe ngựa không vào được, môn cũng quá nhỏ, trong nhà có xe ngựa còn không có chỗ dừng."

Phan Tam Lang quay đầu liếc mắt nhìn ngõ nhỏ, nhịn không được cười nói: "Ta lại không nhìn ra một điểm này, xác thực quá chật, xe ngựa, xe trâu cũng không vào được, với lại bên trong còn có vài hộ gia đình, cũng không khả năng đem ngõ nhỏ làm của riêng, nguyên chủ nhân là một cái thương nhân, có lẽ hắn không cần ngồi xe ngựa."

"Phan tiên sinh không phải mới vừa nói, thương nhân không cho phép mua ba mẫu trở lên nhà sao?"

"Đó là mười năm trước mới quyết định quy củ, thương nhân trước đó mua nhà không coi là, với lại chỉ nói là ngôi nhà, cửa hàng không có ở đây hạn chế nhóm, thương nhân có thể mua mang bên trong nhà cửa hàng, kỳ thực cũng là một chuyện, lại nói rất nhiều thương nhân đồng thời cũng là địa chủ, quan phủ cũng không phân rõ, ta cảm giác quy định này chỗ sơ hở rất nhiều, trên thực tế là rỗng tuếch."

"Thì ra là như vậy!"

Phạm Ninh cũng cảm thấy có chút tức cười, Chu gia buôn bán là khổng lồ cở nào, nhưng người nào dám nói Chu gia là thương nhân?

Bị hạn chế nhưng thật ra là tiểu thương người, nhưng tiểu thương người ai có thể tại Kinh Thành mua được năm mẫu nhà, quy định này xác thực không có có ý nghĩa thực tế gì.

"Chúng ta đây đi xem một lần nữa tòa kia giá rẻ bán ra Nam Thành danh trạch thế nào, ta muốn biết nó chủ nhân là ai?"