Chương 9: Cao ốc
Trong mắt hắn, Kiều Băng Thiến một cô gái nhà gần bởi vì Trầm Phi tâm tình thấp là có thể cố ý từ Tiền Đường chạy tới nhìn hắn, phần cảm tình này là rất trầm trọng, ở đâu là nói có thể bỏ là có thể bỏ qua?
Hắn lại không biết mình xem thường Kiều Băng Thiến, như vậy một cái dám yêu dám hận cô nương, một khi quyết định cũng sẽ không thay đổi, giống như nàng nguyên lai thích Trầm Phi, dứt khoát có thể vượt qua cô gái dè đặt ngược lại đuổi ngược, một khi nàng quyết định buông tay, vậy thì lại cũng vãn không về được —— ít nhất lấy Trầm Phi thủ đoạn là vãn không về được.
Nàng ở trên xe lửa suy tư 2 cái nhiều giờ liền hạ quyết tâm, nói xác thực, tháng 10 ngày buổi tối nàng liền hạ quyết tâm, ngày kế Thường Thiên Hạo đi cùng du ngoạn cùng tiễn biệt lúc biểu hiện, càng làm cho nàng kiên định ý nghĩ của mình.
Đương nhiên nàng tiểu tâm tư Thường Thiên Hạo là giải độc không ra, bởi vì Kiều Băng Thiến sau khi về đến nhà chỉ lễ phép nói tiếng "An toàn đến", đồng thời xung phong nhận việc nói lần sau Thường Thiên Hạo tới Tiền Đường chơi đùa do nàng chiêu đãi cũng sung mãn làm người dẫn đường. Đối với nửa câu sau Thường Thiên Hạo chỉ có thể cười cười, hắn chính là Tây Sơn nhân, đi Tiền Đường còn dùng Kiều Băng Thiến chiêu đãi cùng làm hướng đạo?
Tâm tư khác, còn tại ở bản thân sự nghiệp bên trên.
"Thường chung quy, Vương Tổng, mời tới bên này..."
Ngày mùng 4 tháng 10 coi là thứ nhất trường học Chu, bất quá vẫn không lên lớp, toàn bộ hành trình tân sinh giáo dục, căn cứ thời khóa biểu trong ngày, là do phụ đạo viên cùng cấp cao học trưởng dẫn học sinh ở các công cộng trường hợp đi một vòng, nói cho bọn hắn biết làm như thế nào dùng cơm, làm sao sung mãn tạp, làm sao thích ứng cuộc sống đại học chi tiết, làm sao vào thư viện tài liệu tra cứu, làm sao sử dụng hệ thống máy tính, đi thăm đi thăm viếng giáo Sử trần liệt phòng chờ không phải là ít dẫn dắt, sau đó chính là buỗi lễ tựu trường, sau đó còn có đồng học lễ ra mắt, mới cũ sinh chia sẻ tâm tư biết, đón chào học sinh mới dạ hội chờ một loạt hoạt động, tiếp lấy còn có hội học sinh chiêu tân.
Chờ khoảng thời gian này đi qua, mới xem như chính thức tiến vào trường học Chu.
Đối ngoại địa tới đồng học, những thứ này Tự Nhiên cũng bội cảm mới mẻ, đối với Thường Thiên Hạo mà nói lại là rất quen thuộc, cho nên hắn tìm một cơ hội trực tiếp chuồn mất đi ra nhìn cao ốc.
Vương Tuệ Linh công việc quả thật rất ra sức, quốc khánh kỳ nghỉ chỉ nghỉ ngơi một ngày, những thời gian khác toàn bộ dùng cho đất thật thăm dò cao ốc thị trường.
Coi như cả nước kinh tế trung tâm, Thượng Hải cao ốc Phát Triển đến năm 1998 coi là đã tiến vào đệ tam đại.
Đệ Nhất Đại là 50- thập niên 80 trung kỳ kiểu xưa kiến trúc, bình thường sẽ không vượt qua 5 tầng, đại đa số Chính Phủ cùng xí nghiệp quốc hữu lầu cũng đã lớn thành như vậy, phổ biến mang theo đậm đà Tô thức phong cách, tại Thượng Hải chỗ này bởi vì tiếp nhận Âu phong cách mỹ mưa hun đúc tương đối đủ, còn lưu lại Dân Quốc thời kỳ Ba Lạc Khắc thức kiến trúc; nhưng những thứ này cũng không thể bán ra ngoài, còn lại ngoại lai cơ cấu nếu như yêu cầu đến Thượng Hải làm việc, đều cần lâu dài cho mướn quán rượu buồng trong văn phòng, lúc ấy cả nước Thượng Hải các loại trong tân quán có hình hình sắc sắc trú Hỗ làm.
Đời thứ hai là thập niên 80 trung kỳ đến thập kỷ 90 trung kỳ phát triển điểm thức bản lầu, hình dáng tương đối cứng ngắc, chức năng cũng tương đối đơn độc, bất quá ở cả nước coi như dẫn trước, lúc ấy nổi danh nhất là 1985 năm Lạc Thành với bên ngoài than quan hệ hữu nghị Đại Hạ, đây cũng là Thượng Hải cái đầu ngoại giao cao ốc. Chân chính Thượng Hải cao ốc thị trường nổi dậy, phải đến 92 năm nam tuần nói chuyện sau này.
Đệ tam đại là thập kỷ 90 bên trong phát triển cao ốc. Thượng Hải từ 9 năm bắt đầu đại quy mô đẩy ra văn phòng dùng, dựa theo cao ốc xây dựng năm chu kỳ tính toán, với năm 1996 bắt đầu toàn diện đưa ra thị trường, trong đó ngọn núi cao nhất năm 1997 đưa ra thị trường diện tích đạt đến 100 vạn thước vuông, tạo thành rõ ràng cung cấp vô cùng yêu cầu cách cục, nhưng lập tức liền như vậy, bởi vì xây độ tiến triển duyên cớ, cao ốc còn ở liên tục không ngừng về phía thị trường đẩy ra.
Loại tràng diện này hạ lớn nhất rõ ràng chính là giá cả ngã xuống, năm 1997 Thượng Hải nòng cốt khu vực cao ốc tiền mướn là mỗi thước vuông 0 8 USD / Thiên, 98 niên hạ xuống đến 04 USD / Thiên,
99 năm tiến một bước chém eo, đến 0 2 USD / Thiên, như lấy 0 8 USD giá cả để cân nhắc, vượt qua 65 nguyên / Thiên, coi như đặt ở 20 năm sau, giá tiền này ở 5 A Cấp cao ốc trong cũng không tính là qua thấp, như vậy có thể thấy ban đầu bọt bao lớn.
Cho nên, cao ốc thị trường phơi bày một loại bệnh hoạn khởi sắc. 20 năm sau bởi vì thời hạn, lạc hộ chờ duyên cớ, đều là ngôi nhà giá cả đắt với cao ốc, nhưng năm 1998, cho dù là cung cấp vô cùng yêu cầu dưới cục diện, vẫn là cao ốc so với ngôi nhà giá cả Cao.
Giống như Vương Tuệ Linh mấy ngày trước vừa mới quyết định, cơ hồ cùng khu vực Mật Vân Hoa vườn hoa, cứng rắn gắn xong thành dưới tình huống 107 mới vừa báo 29 vạn, mà hôm nay khảo sát cái này Hỗ giang đại hạ, ra giá lại thuần mao phôi dưới trạng thái còn phải 000 nguyên / thước vuông, duy nhất điều kiện ưu đãi nói là mua một tầng đưa 5 cái chỗ đậu, mới vừa rồi hai người trước đi thăm nhà để xe dưới hầm, lúc này cao ốc phổ biến dưới đất tài xây một tầng, từ thi công thành phẩm mà nói, đi xuống nhiều đào một tầng so với đi lên chất một tầng Cao không chỉ gấp đôi, ở dung tích suất cùng độ cao quản khống còn chưa phải là rất nghiêm khắc niên đại, mở mang thương càng muốn đi lên xây.
000 nguyên / thước vuông giá cả thật có thể sử dụng 97 năm tiền mướn cho thuê lời nói, cân nhắc đi xuống cũng không đắt, ngũ giác tràng khu vực hơi có vẻ hẻo lánh, bắt chước nòng cốt khu vực đánh giảm 50% theo như mỗi thước vuông tiền mướn 2 nguyên / Thiên tính toán, một năm chính là 100 nguyên, khấu trừ 10 bỏ trống kỳ, lại khấu trừ bộ phận thu thuế, năm biến hóa lợi nhuận vững vững vàng vàng ở 0 bên trên, trên đời nào có dễ dàng như vậy chuyện tốt?
98 niên thượng hải cao ốc thị trường rất đơn giản: Hoặc là cao ốc giá cả tăng vọt xứng đôi tiền mướn, hoặc là tiền mướn sụt đột ngột xứng đôi giá phòng tỉ lệ lợi ích, nếu toàn thể cung cấp vô cùng yêu cầu, kia tăng vọt không thể nào, sụt đột ngột còn tạm được, thậm chí hai người đồng thời trở về trạng thái bình thường.
Cho nên khi hai người đi xem lúc, đối phương tiêu thụ viên mặt đầy nhiệt tình, nhưng nếu không phải giá thị trường đình trệ tiêu điều, bọn họ còn phải chọn chọn lựa lựa, không phải là chính quy đơn vị không muốn, không phải là toàn thể mua không muốn, hiện tại cũng bán không được, đâu còn có thể kén cá chọn canh?
"Ngươi mới vừa rồi ra giá là mấy lầu?"
"Tầng 5! Toàn bộ lầu tổng cộng 11 lầu, đây là trung gian giá, mỗi thêm 1 tầng, đan giới thêm 50- 100 nguyên không giống nhau, 6, 8, 9 lầu ba đan giới cao nhất, thứ yếu là 10 lầu, 11 lầu..."
Thường Thiên Hạo hỏi: "Tầng 4 đây?"
"Tầng 4 tiện nghi nhất, 2600 nguyên, nếu như ngươi muốn chỉnh tầng, 2500 cũng được..."
Thường Thiên Hạo cười: "Đây không phải là so với tầng 2 còn tiện nghi?"
Đối phương cười xấu hổ cười, "Đúng vậy..."
Sau này hậu thế vì tránh mở 4, 14, người trong nước liền phát minh a, 1a loại này cách gọi, sau đó lên hải bởi vì hay là đối với bên ngoài cởi mở cửa sổ, lại phải tránh 1, cho nên lại có 12a, 15a cách nói, 12a= 1, 15a= 14, lần đầu tiên nhìn qua sẽ cho người đầu óc mơ hồ...
Tiêu thụ viên vẫn còn ở chỉ bản vẽ nghiêm túc giới thiệu: "Tầng lầu toàn thể có hình vuông, chia nhỏ thành nam bắc hai cái nửa khu, một tầng trung bình diện tích 860 thước vuông, thang máy tổng cộng bộ, 2 bộ khách thê dựa lưng vào mà đứng, mỗi người chiếm lấy một cái nửa khu, thang lầu bên hành lang còn bộ chữa lửa thang máy chuyên vận chuyển hàng hoá, mỗi tầng bị ngăn cách là 16 cái đan nguyên, nhỏ nhất đan nguyên hơn 40 thước vuông, lớn nhất 120 thước vuông, cơ cấu kết cấu, cũng có thể căn cứ thực tế cần muốn tự do tổ hợp, nhưng làm sinh chứng theo như đan nguyên số hiệu làm, thang máy đều là nhập khẩu Toshiba nhãn hiệu..."
"Bây giờ nếu muốn mua, còn có cái nào tầng lầu có thể chọn... Ta muốn toàn bộ tầng, tầng thứ không rất cân nhắc..."
"Đều có thể."
Thường Thiên Hạo khẽ mỉm cười: "Nói như vậy chính là bán không tốt lạc~?"
Tiêu thụ viên sắc mặt quẫn bách, hắn vốn là chỉ muốn biểu hiện một chút cung ứng độ phong phú, không nghĩ tới bị người ngược lại chọn mắc lỗi, vội vã giải bày: "Thường chung quy, chúng ta cũng là mới vừa mở bán không lâu..."
"Thật sao, nhưng ta nhìn thấy các ngươi tuyên truyền lan bày ra làm xong nghiệm thu hình là mùa đông cảnh tượng, nói như vậy làm xong trước liền bắt đầu đang bán rồi, ít nhất một năm đi?" Thường Thiên Hạo cười cười, "Ta đến các ngươi bán cao ốc nơi đi xem, mùi vị gì cũng không có..."
Đối phương bị hắn nói lúc đỏ lúc trắng: Trên thực tế đâu chỉ một năm, cũng bán một năm rưỡi rồi, tiêu thụ tình huống vẫn không được, giá cả cũng vừa đầu hàng lại rơi nữa, vốn là ông chủ lời thề son sắt đều giá muốn bán được 4000 trở lên, kết quả bị lộng được hôi đầu thổ kiểm.
Thường Thiên Hạo cười cười: "Như vậy đi, ngươi báo cáo cái giá thiệt, như ta cảm thấy được có thể, vậy hôm nay liền đánh nhịp mua..."
"Thật?"
"Thật!" Thường Thiên Hạo báo cho biết một chút, Vương Tuệ Linh mang một tấm 100 vạn bổn phiếu cho đối phương xem qua, "Ta ngay cả bổn phiếu đều mang đến."
Đối phương quyết tâm liền bắt đầu ra giá: Như ngài duy nhất trả tiền, ta ở nơi này trên căn bản đánh lại 95 chiết, như cần vay tiền chính là 97 chiết.
Thường Thiên Hạo tính toán một chút: Tầng 5 tổng cộng 860 thước vuông, theo như 000 nguyên tính toán, là 258 vạn.
"Ngoài ra ta còn nhìn trúng 402, 404, 41, 414 này 4 đang lúc, tổng cộng 180 mét vuông đúng không?"
" Đúng, coi như 2500 nhất phương, 45 vạn."
"Mới vừa rồi ngươi nói đưa 5 cái chỗ đậu? Ta 1 tầng 4 lại tăng thêm 4 đang lúc, nhiều hơn nữa cho một cái?"
Đối phương cắn răng một cái: "Được."
Tiêu thụ viên liều mạng theo như máy tính: "Toàn thể đi xuống tổng cộng 0 vạn, tầng 5 toàn bộ tầng + tầng 4 4 đang lúc + 6 cái chỗ đậu, 95 chiết sau là 2 8785 vạn, còn lại thuê giao dịch phí khác Kế."
Thường Thiên Hạo cười cười: "Cùng ngươi ông chủ chào hỏi, giá cả ép đến 268 vạn, lại thêm đưa ta cái chỗ đậu, toàn bộ liền cùng một chỗ, nếu như có thể liền đánh nhịp quyết định..."
"Thường chung quy..."
"Ngươi hỏi một chút hả, không được ta sẽ đi thăm những thứ khác..."
"Tiên sinh, chúng ta Đại Hạ khu vị thật cố gắng được, người xem, phía bắc là Đại Học Thượng Hải, phía nam là cùng tế đại học, phía tây bắc còn có tài đại, cách giao thông Yếu Đạo lại gần, còn không có còn lại Cao Kiến xây ngăn che..."
"Ta đã tổng hợp cân nhắc qua..." Thường Thiên Hạo cười cười, "Các ngươi chung quanh gần đây ăn uống có 570 mét, dùng cơm không phải là rất thuận lợi; gần đây trạm xe buýt điểm hơn 600 mét, đi bộ cũng là chuyện phiền toái, còn các ngươi nữa thang máy sức chứa chỉ có 12 nhân, giờ cao điểm sẽ tương đối ngăn. Ngoài ra này building quảng trường diện tích hơi nhỏ, Lục thực thiên thiếu, cho nên..."
Đối phương không thể làm gì khác hơn nói: "Được rồi, ta đi xin phép một chút..."
Tiêu thụ viên mới vừa đi, Vương Tuệ Linh liền cảm thấy lẫn lộn đạo: "Không phải nói mua một tầng sao, làm sao đột nhiên lại thêm tầng 4 4 đang lúc? Hơn nữa còn là không nối tiếp theo 4 đang lúc."
Thường Thiên Hạo cười cười: "Ta bỗng nhiên có còn lại cân nhắc..."
Dứt lời, đem hắn ý tưởng nói thẳng ra.